1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
ソルシェ多摩川
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 65.9㎡の場合
相場
5,774万円
87.6万円/㎡
3,734
5,094
6,454
7,814
AI査定結果
推定相場価格
5,774万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,094万円〜6,454万円
77.3万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ソルシェ多摩川
5,120万円（77.7万円/㎡）/ 4階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 5,120万円 | 77.7万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 5,350万円 | 81.2万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,500万円 | 83.5万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/17 | 4,298万円 | 69.7万円 | 2階 | 61.7㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,120万円 | 77.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2022/03/11 | 多摩川ガーデンハウス 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,780万円 | 76.2万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2022/09/09 | エンゼルハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,250万円 | 69.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2022/02/25 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,280万円 | 80.2万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2020/10/21 | ランドステージ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 3,800万円 | 66.2万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,499万円 | 99.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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